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【売家】新潟市西区有明町　中古住宅

《物件のおすすめポイント》
⚫︎建物
・リフォーム済！(水回り、クロス、外壁等)
・駐車２台可能
・2階のホールには室内物干しが付いており、悪天候でも洗濯物を干せます！
・1階にも洋室があり、ライフスアイルに合わせて寝室を1階にすることもできます。
・2階の洋室は８帖、7帖、6帖と使いやすい広さになっております！

⚫︎地域情報
・海沿いの402号線にも出やすい立地！
・ショッピングエリアが充実！
　①セブンイレブン新潟有明店：徒歩　約4分
　②キューピット真砂店　　　：徒歩　約8分
　③マツモトキヨシ真砂店　　：徒歩　約5分
・複数のクリニックが１箇所に集まる真砂メディカルゾーン(内科・小児科・皮膚科)まで徒歩　約5分！

価格
1,798万円
所在地
新潟県新潟市西区有明町3-21
土地面積
148.74㎡(44.99坪)
私道負担
有り(17㎡)
建物床面積
121.32㎡
間取り：4LDK+WIC
1階：LDK16帖、洋7帖、トイレ、洗面、浴室
2階：洋8帖、洋7帖+WIC、洋6帖
構造
木造瓦葺2階建
土地権利
所有権
地目
宅地、公衆用道路
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
建蔽率
60％
容積率
200％
接面道路
北西側：幅員4.0m(私道)位置指定
築年月
新築：昭和64年1月
一部取壊し：令和6年6月
ライフライン
電気：東北電力
ガス：都市ガス
水道：公営水道
排水：公共下水
交通
JR越後線「小針駅」徒歩　約13分
新潟交通「有明西」バス停　徒歩　約4分
学校区
真砂小学校
五十嵐中学校
現況
空き家
引渡
相談
取引形態
媒介
免許番号
新潟県知事免許(1)第5726号

【売家】新潟市西区有明町　中古住宅

1,798万円